Споры по заливу

Во-первых, определимся с нормативным обоснованием права требования компенсации причиненного ущерба. В соответствии с п.1 ст.1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Во-вторых, существенное значение имеет круг лиц, участвующих в сборе доказательств причиненного ущерба и установления виновного лица.

Центр юридической поддержки готов оказать юридическую помощь в делах по заливам квартиры или офиса как пострадавшей стороне, так и стороне, с которой хотят взыскать компенсацию ущерба от затопления. Представляя интересы истца (потерпевшей стороны) действия юристов Центра будут направлены на правовое содействие в возмещении материального ущерба как в досудебном порядке, так и в период судебного производства. Защищая интересы ответчика, юристы Центра юридической поддержки будут преследовать цель на установление истинных причин протечки и снижение размера материальной компенсации.

Предлагаем Вам следующий порядок действий:

1. Необходимо незамедлительно сообщить в управляющую компанию или ТСЖ о происходящем заливе квартиры (помещения) для того, чтобы они перекрыли воду.

2. Комиссия, состоящая из Вас (потерпевшего), представителей управляющей компании или ТСЖ, соседей, а также лиц, проживающих в квартире, откуда поступала вода, должна зафиксировать факт залива квартиры (помещения) путем составления Акта о заливе.

В данном Акте о заливе необходимо подробно отразить не только все повреждения в Вашей квартире (помещении), вызванные заливом, но и установить причину залива Вашей квартиры (помещения). Необходимо попасть в квартиру лица, откуда поступала вода и в вышеуказанном Акте отразить причину залива. Виновником залива могут оказаться как соседи с верхнего этажа, так и управляющая компания или ТСЖ в следствии ненадлежащего содержания общедомового имущества (крыша, стояки отопления, горячего и холодного водоснабжения и т.д.).

3. На основании Акта залива привлечь независимого оценщика для установления стоимости причиненного ущерба, состоящего из стоимости поврежденного имущества и стоимости восстановительного ремонта.

4. Получив заключение об оценке обращайтесь к виновнику залива с письменным требованием о возмещении ущерба. В случае отказа виновника добровольно возместить вред у Вас есть все шансы выиграть дело в суде с возложением на виновника всех судебных расходов (расходы на оплату заключения об оценке, госпошлина в суд, юридические услуги).