Снятие с учета по месту жительства через суд. Выселение из квартиры через суд / Признание утратившим право пользования / Признание прекратившим право пользования

Как выселить человека с его имуществом из квартиры (дома) без его согласия?
Одной из основных задач в работе Центра юридической поддержки является решение спорных жилищных вопросов, среди которых вопросы о снятии с регистрационного учета в квартире или выселении из квартиры занимают ведущее место.
Юристы Центра готовы взять все хлопоты по решению данных вопросов на себя. Ваше участие в данной процедуре будет минимальным, а понесенные Вами расходы на оплату услуг представителя будут взысканы с ответчика.
Выписать с места жительства (снять с регистрационного учета по месту жительства) человека без его согласия возможно исключительно через суд.
Основу судебной тяжбы  составляет признание судом, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Юристы нашего центра имеют необходимые знания и судебный опыт, позволяющий максимально защитить Ваши права.
Взяв на себя сбор и оформление необходимых документов, мы стараемся освободить клиента от участия в досудебном и судебном процессах.

Судебная практика:

Нагатинский суд

Преображенский суд

Почему Центр юридической поддержки:

- Цены на услуги Центра меньше в 1,5 – 2 раза, чем цены, предлагаемые московскими юридическими фирмами;

- Юристы Центра имеют более чем 15 летний судебный опыт;

- Мы следим за изменениями в законодательстве и ежегодно повышаем свои знания, участвуя в юридических семинарах;

- Центр юридической поддержки осуществляет свою деятельность с 2011 года и не является «фирмой однодневкой»;

- Отсутствуют негативные отзывы о работе Центра.

Распространенными в практике основаниями для снятия граждан с регистрационного учета через суд являются:

1. Переход права собственности (продажа, дарение или мена) на квартиру (дом) к новому собственнику (ст.35 Жилищного кодекса РФ и ст.292 Гражданского кодекса РФ)

   В суде подлежит установлению следующее:

   • факт заключения договора купли-продажи, дарения или мены между прежним и новым собственником.
   • наличие условий в заключенном договоре о сохранении права пользования жилым помещением за прежним собственником и иными зарегистрированными гражданами.
   • факт регистрации права собственности на жилое помещение за новым собственником.




2. Выселение из квартиры бывшего члена семьи/супруга (ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

   В суде подлежит установлению следующее:

   • установление судом факта прекращения семейных отношений (признание бывшим членом семьи) между зарегистрированным лицом и собственником жилого помещения.
   • наличие соглашений между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи о праве пользования жилым помещением.
   
   

   Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

3. Выезд нанимателя и/или членов его семьи в другое место на постоянное место жительства (ст.83 Жилищного кодекса РФ).

   В суде подлежит установлению следующее:

   • факт выезда нанимателя из жилого помещения в другое место.
   • постоянный или временный характер имеет выезд нанимателя и/или членов его семьи на новое место жительства.
   • носил ли выезд из жилого помещения по месту регистрации добровольный характер.
   • отсутствует ли личное имущество ответчика в жилом помещении по месту регистрационного учета.
   • исполняет ли ответчик обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обратиться с данным иском в суд могут как собственник жилого помещения, так и наниматель в отношении другого нанимателя.

Оказывая услугу по выселению и/или снятию с регистрационного учета по месту жительства юристы нашего Центра:

• Проведут тщательный анализ обстоятельств дела;
• Предоставят юридическую консультацию, относительно перспектив дела (от 1000 руб.);
• Возьмут на себя подготовку досудебной претензий и примут участие в досудебном урегулировании спора;
• Осуществят защиту Ваших прав в суде.

Для получения более подробной информации, свяжитесь с нами по телефонам:

8 (495) 204-77-57, 8 (926) 610-83-77